数据加载中，请稍候...于是，沪上开始“流行”房价遭“雪灾”的舆论，一些房地产企业开始了对房地产市场走势及企业决策的迷茫：上海的房地产情势到底如何？面对如此强效的房价降价催化剂，面对如此的房价下降风潮，不降价销售能行吗？降价销售会吃多少亏？……
万科上海降价数据的背后是房市异变
诚然，一些迷茫或因万科降价而起。不过，万科降价或使房价走势变得更明朗起来，为此，我们不妨来解剖上海万科降价销售的数据以进行基本的分析。
首先，是关于万科选在新春之后元宵节这个日子。众所周知，在中国，春节是最重要的节日。无数中国人会放掉手中的所有工作而过年，哪怕是万里奔程。7天长假之后，最早上班“开工”的要到正月初八，有的甚至更晚。上班后，不企业企业、单位的人员均忙于赶在元宵节之前拜年。这样，不少企业、单位的真正工作一般是从元宵节开始。所以，元宵节，被不少房地产企业等企业视为中国新年万事的开始，也通常是房地产企业启动新的一年销售计划与销售周期的起始。正准备推出大量的新楼盘对外销售。而万科恰恰选在这一天正式在上海实施降价销售行动，一方面可获得更多的舆论关注和更好的消费者之间的关注与传播效果，而且按照中国人的思维习惯给新年房价走势“定调”。这说明万科是经过前后思量而做出的决策，这意味着万科在上海很可能还会继续推出降价销售。
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