数据加载中，请稍候...2月24日，中国人民银行副行长易纲在北京大学中国经济研究中心举行的会议上说，美国次贷危机的影响正在进一步暴露，国内也刚刚遭受了五十年一遇的雨雪冰冻灾害，央行认真评估了上述“外忧”、“内灾”对中国投资、消费和进出口的影响，认为防通胀仍是今年的首要任务。易纲说，今年中国经济面临的首要风险仍然是通货膨胀，需要坚持从紧货币政策与稳健财政政策的组合，两个事件不会动摇央行实行从紧货币政策的决心，银行信贷增幅将低于2007年的16。1％。也就是说，目前的房地产情势、CPI高居表达的高通货膨胀危机、继续的全面的货币、信贷紧缩政策，无疑是房价可能继续下降的主要原因。再加上万科房价降价的催化剂作用，使得一些房地产企业、人士原本希望政府从紧的货币政策因为雪灾而使能松动、2008年春后房价回涨的希望可能落空。在此，对房地产企业来说，有必要积极调整策略了。
最后，在此引用本文作者陈真诚本人早在2007年11月初所撰写的文章“房市席卷降价风”（有的地方的标题为“房市降价促销潮将全面蔓延”等）里对房地产企业的建议作为本文的结尾：
在目前房市情势下，预期被重创，阶段性需求被抑制，市场正逐步异变为买方市场。行业内的同业竞争环境等因素，将与消费者的消费心理变化、消费行为变化、政策变化因素等因素一起，共同进一步改变当前房市的走势，影响房地产企业的经营态度与竞争策略。无疑，在有着巨大降价促销空间的房地产行业内，在价格上做文章，将是买方市场下企业采取的营销策略与竞争手段中的重要内容。
持续大幅疯涨的房价，已为每个城市的房价折扣乃至直接降价留下了可观的空间。只要还有一定的利润空间，房地产开发企业为什么不会折扣优惠促销或直接降价销售呢？否则，不但面临滞销的风险，还将面临越往后房价越可能走低的风险，当然还可能承担更多的资金成本、管理费用等。
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