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他说，这种现象主要是两个原因造成的：一个就是中央政府也包括地方政府针对前两年 商品住房价格高速上涨，采取了一些经济办法的调控措施；第二，也是非常重要的一点，中央政府和地方政府加大了廉租住房这类房屋的建设规模，也在一定意义 上，增加了房子的供给，因此这个市场上，价格涨幅趋缓。
他强调说，但是有多大的泡沫，现在总体上看还是比较正常的。
中国房价涨幅趋缓，还是无可再涨？
2004年的房市怎么样？用世华地产总经理梁文华的话来说，“去年的楼市可以用两个‘百年不遇’来形容，上半年是百年不遇的热，下半年是半年不遇的冷。”这说明了什么：到下半年的时候，大家都觉得房价高的有些离奇了。买不起了。而为什么买不起了 ，因为涨幅太大，涨幅太快。
根据2007年 一至三季度，在70个大中城市所做的调查统计，房屋销售价格累计平均上涨 6。7%，其中一季度上涨5。6%，二季度上涨6。3%，三季度上涨8。2%。其中，新建住宅价格上涨7。2%，一季度上涨6%，二季度上涨6。4%，三 季度上涨9%。 需要指出的是，一些大城市房屋消费价格涨幅更高一些，一至三季度平均涨幅超过10%的城市，分别是深圳15。7%，北海市12。1%，北京10。1%。
从姜先生的几句话里，我们还可以听到一些其他的声音。“房市的泡沫仍在正常范围内”，首先，这一局是承认了房市有泡沫，其次，他的观点是房市的泡沫在正常的范围内，至于怎样的范伟是一个正常的范伟我不知道。但正常的范伟绝对不是老百姓普遍买不起房子。我不是经济学专业的，对泡沫经济也没有深刻的理解，但是我觉得凡是泡沫都是有一定的坏处的，既然知道房子有泡沫，那就应该消除泡沫。因为建筑商家盖房子本来就有利润，如果再加上泡沫，受害的不仅仅是老百姓，是开发商，说大了就是整个的中国经济。
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